Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Immenhausen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1979**, gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Immenhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 125 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von **rund 1.233 m²** bietet diese Immobilie viel Raum für Entfaltung und Erholung.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für ein komfortables und barrierearmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** (modernisiert 2015) und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin** im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt.

**Ausstattung** * **Ölheizung** (Brenner von 2010) * Fassade neu verklinkert im Jahr **2010** * Großzügiges Kellergeschoss mit ca. **60 m² Nutzfläche** und zwei zusätzlichen Zimmern – ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste * Massive Bauweise für Wertbeständigkeit * Große **Garage für zwei PKW**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Immenhausen, nur etwa 12 km nördlich von Kassel. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an Kassel durch öffentliche Verkehrsmittel und die B83 macht den Standort attraktiv für Pendler.

Dieses außergewöhnliche Angebot vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.