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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldbröl - Vista de la propiedad 1 de 1
En VentaCasa

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldbröl

Waldbröl, Bundesrepublik Deutschland

278.000 €
1944 €/m²
6
habitaciones
143
Bueno
Estado
1290 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:6
Año de construcción:1973
Estado:Bueno
Aparcamiento

Descripción

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldbröl bietet mit ca. **143 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1.290 m²** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei Badezimmer** erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die **integrierte Einliegerwohnung**, die sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als separater Arbeitsbereich eignet.

* **Ca. 50 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage * Attraktives Grundstück mit Gartenpotenzial

Das Objekt befindet sich in Waldbröl, Nordrhein-Westfalen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die ruhige Lage verspricht Erholung, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen den Alltag erleichtert. Dieses Haus stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine solide Substanz legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:1290 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Waldbröl
Región:Oberbergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

80/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

70
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

74
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

80
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

80
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

38
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 27 de abril de 2026

Costes

Financiación

1127 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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