Historische Villa mit Charme in Kötschach-Mauthen
Kötschach-Mauthen, Republik Österreich
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Descripción
Entdecken Sie diese einzigartige Villa in **Kötschach-Mauthen, Kärnten**, die im Jahr **1896** als Landhaus erbaut wurde und bis heute eine besondere Atmosphäre von Kunstsinn und Kontinuität ausstrahlt. Das Anwesen, das sich über ein **1.182 m² großes Grundstück** erstreckt, ist von einem ummauerten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet.
**Einblicke in das Innere:** Die Villa besticht durch großzügige Räume mit fast drei Metern Deckenhöhe, die von Licht und Klarheit geprägt sind. Sie ist in **zwei eigenständige Wohneinheiten** aufgeteilt, ergänzt durch eine ausgebaute Mansarde und nutzbare Keller- sowie Nebenräume. Die behutsame Adaptierung erfolgte in Abstimmung mit Restauratoren, wobei spätere Maßnahmen an Fassade und Innenräumen konsequent konservatorisch begleitet wurden. Die technische Infrastruktur, einschließlich Elektrik und Zentralheizung, wurde in den späten 1990er-Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1896** * **Grundstücksfläche 1.182 m²** * **Ummauerter Garten** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Ausgebaute Mansarde** * **Behutsam restaurierte und konservierte Substanz** * **Moderne technische Infrastruktur (Elektrik, Heizung)**
**Lage und Umfeld:** Die Villa liegt eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Karnischen Alpen und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Sie richtet sich an Menschen mit einem Sinn für gewachsene Architektur, Kunst und Kultur, die das Besondere abseits des Mainstreams suchen.
Eine Villa für Individualisten, die das Echte und Authentische schätzen.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
39/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 3 semanas · 1 visitas
Actualizado 28 de mayo de 2026
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