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Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

395.000 €
3347 €/m²
5
habitaciones
118
Bueno
Estado
Terraza
Comodidades · 30 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Bueno
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Diese **schöne, moderne 5-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über **zwei Etagen** und befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Klagenfurt, nahe der Wulfengasse.

Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig angelegt und bieten auf insgesamt **118 m² Wohnfläche** viel Platz. Der Wohnbereich, eine Galerie, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich auf der unteren Ebene. Auf der Galerie finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro.

**Besondere Highlights:** * Große Terrasse mit knapp 30 m² * Heller, offener Wohnbereich * Galerie mit zusätzlichen Schlafräumen * Geräumiger Keller (ca. 30 m²), auch als Hobbyraum nutzbar * Optionaler Parkplatz im Innenhof verfügbar

Die Wohnung verfügt über eine **optimale Verkehrsanbindung** und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ebenfalls hervorragend.

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Ein Grundriss wird nachgereicht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende, möglich und grundsätzlich kostenlos.

Características

Todos los detalles

Comodidades

Terraza(30 m²)
Bodega(30 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Klagenfurt am Wörthersee
Región:Kärnten
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

64
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

79
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

91
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

28
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 11 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1601 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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