Dwupokojowe mieszkanie blisko uczelni w Sosnowcu

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **42,55 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w kamienicy przy ulicy Staropogońskiej 22 w Sosnowcu.

Mieszkanie składa się z salonu, pokoju, kuchni oraz łazienki. Jest to nieruchomość **w stanie do remontu**, co daje potencjalnemu nabywcy **duże możliwości aranżacyjne** i pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ocieplony, a okna są plastikowe, co przekłada się na komfort użytkowania.

Kluczowe cechy: * Powierzchnia: **42,55 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **1** * Stan: **do remontu** * Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Staropogońska 22 * Typ budynku: Kamienica * Okna: Plastikowe * Budynek: Ocieplony

Nieruchomość znajduje się w **bardzo dobrej lokalizacji**, w odległości kilkuminutowego spaceru od sklepów, punktów usługowych, apteki, restauracji, parków oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej). Funkcjonalny układ drogowy oraz dobra komunikacja miejska zapewniają łatwy dostęp do miast ościennych, takich jak Katowice, Będzin, Czeladź czy Dąbrowa Górnicza. Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dodatkowym atutem jest bliskość kilku wydziałów Uniwersytetu Śląskiego oraz Uniwersytetu Medycznego (w promieniu 2 km), co czyni tę ofertę **atrakcyjną pod kątem inwestycji w wynajem**.