Przestronne 50m² biuro/mieszkanie przy metrze na Mokotowie

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni **50 m²**, idealnie zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, tuż naprzeciwko sądu (KRS) przy ulicy Czerniakowskiej 143. Lokal, znajdujący się w kamienicy z **windą**, oferuje funkcjonalny i ustawny układ, który można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Jest to doskonała propozycja zarówno na **kancelarię prawną**, biuro księgowe, siedzibę firmy, jak i na usługi typu beauty czy gabinet.

Przestrzeń wewnętrzna składa się z **dwóch niezależnych pokoi**, z których każdy wyposażony jest w **klimatyzację**. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w jednym z pomieszczeń, co jest do uzgodnienia z właścicielem pod kątem oczekiwań najemcy. Lokal będzie umeblowany zgodnie z preferencjami przyszłego użytkownika. Dodatkowo, do dyspozycji jest łazienka z prysznicem.

Kluczowe udogodnienia i cechy lokalu: * Powierzchnia: 50 m² * Liczba pokoi: 2 niezależne * Klimatyzacja w każdym pokoju * Możliwość adaptacji aneksu kuchennego * Umeblowanie dopasowane do najemcy * Łazienka z prysznicem * Lokalizacja w kamienicy z windą * Przeznaczenie: biuro, kancelaria, usługi, mieszkanie

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo sądu (KRS) czyni go idealnym miejscem dla branż prawniczych. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod budynkiem, zapewniając szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. Adres jest dobrze rozpoznawalny, a w pobliżu znajduje się bogata infrastruktura usługowa, biurowa, handlowa i gastronomiczna. Mokotów to prestiżowa i świetnie skomunikowana część stolicy.

Koszty związane z wynajmem obejmują: czynsz najmu **3 600 zł**, czynsz administracyjny około **700 zł** oraz prąd około **150 zł** (według zużycia). Wymagana kaucja wynosi **4 300 zł** (równowartość jednego czynszu najmu). Lokal jest dostępny od zaraz.