Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w centrum Wałbrzycha!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **przestronne mieszkanie o powierzchni 108,31 m²** zlokalizowane w sercu Wałbrzycha, przy ulicy Dmowskiego, tuż obok Rynku. Lokal znajduje się na **pierwszym piętrze** w klimatycznej kamienicy.

Obecnie zaadaptowane na cele biurowe, mieszkanie oferuje **funkcjonalny układ wnętrz** z czterema ustawnych pokojami, które mogą służyć jako gabinety, sale usługowe lub sypialnie. Dodatkowo znajduje się tu duża, jasna sala konferencyjna, kuchnia, toaleta oraz przedpokój. Dwustronne rozmieszczenie okien zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc komfortową przestrzeń do pracy lub zamieszkania. Układ wnętrz daje **szerokie możliwości aranżacyjne**, sprawdzając się idealnie pod działalność usługową, edukacyjną, medyczną, a także jako komfortowe, duże mieszkanie.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Doskonała lokalizacja** w ścisłym centrum miasta, blisko urzędów i punktów usługowych. * Przestronne, jasne pomieszczenia z potencjałem aranżacyjnym. * Wymieniona instalacja elektryczna. * Nowe drewniane okna. * Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. * Szafy w zabudowie pozostają w cenie lokalu. * Czynsz administracyjny wynosi około **700 zł**.

Nieruchomość położona jest w tętniącej życiem części miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. Bliskość Rynku i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do prowadzenia biznesu, jak i do wygodnego życia.