Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Kulmbach

Willkommen in dieser **neuwertigen Doppelhaushälfte** in ruhiger Lage von Kulmbach (OT Burghaig). Auf ca. **140 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein Technikraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die einladende Terrasse, perfekt für entspannte Stunden.

Im Obergeschoss finden Sie **drei helle und geräumige Zimmer** sowie ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne, separater Dusche und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Moderne Einbauküche * Terrasse * Gäste-WC und separates Bad * Dachboden als Stauraum * Garage mit elektrischem Tor * Außenstellplatz * Solarenergie als Energiequelle

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kulmbach, OT Burghaig, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. **Keine Hundehaltung** gestattet.