Moderne Doppelhaushälfte in Kolkwitz/Hänchen: Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser **modernen Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2025**, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Kolkwitz/Hänchen.

**Innenbereich** Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, was ideal für gesellige Stunden ist. Im Obergeschoss befinden sich **drei flexibel nutzbare Zimmer** sowie ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort erhöht. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Baujahr 2025** * **4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer** * Moderne Viessmann-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Integrierte Einbauküche mit Bosch-Geräten * Terrasse und Garten * Garage und Stellplätze auf dem Grundstück * Dachboden als Abstellfläche

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hänchen, einem Ortsteil der Gemeinde Kolkwitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Cottbus und die naturnahe Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.