Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Wiefelstede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **geschmackvolle Doppelhaushälfte** in Wiefelstede/Metjendorf bietet auf **122,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Extras.

**Überblick** Diese moderne Doppelhaushälfte ist **sofort bezugsfrei** und wurde nach dem KfW-70 Standard erbaut, was für eine hohe Energieeffizienz und geringere Nebenkosten sorgt. Die Immobilie kombiniert großzügige Wohnbereiche mit durchdachter Funktionalität und einem schönen Außenbereich.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn-Essbereich**, eine separate Küche, einen Flur, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Ein ausziehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Luftqualität. Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, Vinyl) und weiße Innentüren schaffen ein modernes Ambiente. Die Kunststofffenster in Anthrazit mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden runden das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien * **Carport mit Geräteraum** und zusätzlicher Stellplatz * Fußbodenheizung in allen Räumen * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Rollläden * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, Vinyl) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **sehr ruhigen und familienfreundlichen 1A-Lage** in Metjendorf/Wiefelstede. Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 5,5 km entfernt und bequem mit der nahegelegenen Bushaltestelle erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spazierwege laden zur Erholung ein.