Gepflegtes Zweifamilienhaus in Rückersdorf mit großem Garten

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den **60er Jahren** in Rückersdorf bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die sich ein großzügiges Einfamilienhaus wünschen. Die Immobilie besticht durch ihren **soliden Gesamtzustand** und eine einladende Atmosphäre, die von jahrelanger guter Pflege zeugt.

**Innenbereich** Das Haus beherbergt zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die kurzfristig frei werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen und so ein geräumiges Einfamilienhaus zu schaffen. Teile der Ausstattung stammen noch aus dem Baujahr und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Wohnfläche beträgt **135 m²**.

**Ausstattung** * Zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen * Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten * Heizungsart: Heizkörper * Solide Bausubstanz aus den 60er Jahren * **Frei für Eigennutzer**

**Lage** Rückersdorf, am östlichen Stadtrand von Nürnberg gelegen, verbindet Naturerlebnisse mit guter Infrastruktur. Die Wohnqualität ist hoch, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Erlangen.

**Sonstiges** Das Haus wird zum Kauf angeboten und ist ideal für Käufer, die Potenzial in einer Immobilie sehen und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.