Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten in bester Lage Gilchings

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Gilching**, die durch ihre familienfreundliche Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 133 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Neubauprojekt idealen Wohnkomfort für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Immobilie verfügt über **vier helle Zimmer**, ein separates Arbeitszimmer sowie einen **geräumigen Hobbyraum in Wohnraumqualität**, der vielseitig nutzbar ist. Die moderne Planung legt Wert auf zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine ansprechende Ästhetik. Dank der Realteilung profitieren Sie von einer eigenen Zufahrt und maximaler Privatsphäre. Zwei separate Gärten mit Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 133 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (inkl. Arbeitszimmer und Hobbyraum) * 2 Gärten mit Terrassen * Moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz * Eigene Zufahrt und maximale Privatsphäre * Garage und Stellplatz vorhanden * Rolläden

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Waldstraße in Gilching, einer der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Umland Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (S8 nach München), Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die grüne Umgebung mit Seen und Wäldern bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Erholung ein.