Doppelhaushälfte in Scharbeutz: Meerblick & Potenzial

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Scharbeutz / Haffkrug: Zwei direkt angrenzende Doppelhaushälften, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, bilden ein vielseitiges Gesamtangebot.

Die erste Einheit bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** helle Räume, eine angenehme Aufteilung und ein sofort nutzbares Zuhause. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit seitlichem Meerblick ergänzen das charmante Ambiente.

Die zweite, größere Einheit mit ca. **159 m² Wohnfläche** überzeugt mit insgesamt fünf Zimmern und enormem Entwicklungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist der über **100 m² große, ausgebaute Kellerbereich**, der nahezu eigenständig genutzt werden kann. Der begonnene Ausbau des Dachbodens verspricht einen einzigartigen Rückzugsort mit traumhaftem Meerblick.

**Objektdetails auf einen Blick:** * **Gesamtwohnfläche:** ca. 290 m² (verteilt auf zwei Einheiten) * **Zimmeranzahl gesamt:** 6+ * **Badezimmeranzahl:** 4 * **Grundstücksfläche:** ca. 290 m² * **Besonderheiten:** Balkone, Terrassen, ausgebauter Keller, Potenzial für Dachausbau * **Zustand:** Teilweise modernisiert (2016)

**Lage & Infrastruktur:** Die Doppelhaushälften befinden sich in einer der gefragtesten Wohn- und Ferienregionen an der Ostseeküste. Der feinsandige Strand ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Promenade von Scharbeutz mit Cafés, Restaurants und Geschäften sorgt für ein lebendiges Umfeld. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv. Die hohe Nachfrage unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial.