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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und Terrasse in Gera - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaCasa

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und Terrasse in Gera

Gera, Bundesrepublik Deutschland

194.500 €
1985 €/m²
4
habitaciones
98
2/2
planta
B
Energía
very_good
Estado
gas
Calefacción
400 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1937
Estado:very_good
Energía:B
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante **4-Zimmer-Doppelhaus** in Gera bietet mit **98 m² Wohnfläche** und einem schönen Garten mit Pool und überdachter Terrasse viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus befindet sich in einem **guten baulichen Zustand** und wurde laufend saniert. Die letzte Heizungsmodernisierung fand 2013 statt, ein Wärmespeicher wurde 2023 erneuert. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden 2008 erneuert, ebenso die Badsanierung im Keller. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt.

**Ausstattung** * **Gepflegter Garten** mit Pool und überdachter Terrasse * **Gute Bausubstanz** mit laufenden Sanierungen * **Moderne Heiztechnik** (neuer Wärmespeicher 2023) * **Energieausweis** Klasse B, gültig bis 01.04.2036 (Endenergieverbrauch 66,2 kWh/(m²*a))

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer **ruhigen und beliebten Wohnsiedlung** in Gera Untermhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **194.500 EUR** Maklerprovision für Käufer: 2,5 % zzgl. 19 % MwSt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:gas
Superficie del terreno:400 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Gera
Región:Thüringen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

56/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

42
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

36
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

26
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

37
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

27
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 6 visitas

Actualizado 13 de abril de 2026

Costes

Financiación

788 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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