Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sömmerda

Dieses attraktive Doppelhaus befindet sich in einer **sehr beliebten Wohnlage** am Ortsrand von Sömmerda, in der ruhigen Gartenberg-Siedlung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 148,5 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial für Familien und Hobbyisten.

Das Haus verfügt über insgesamt **vier Zimmer** und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, eines davon sogar mit einer Sauna im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das an einen **beheizbaren Wintergarten mit Kamin** grenzt – perfekt für gemütliche Abende. Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und das zweite Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Garage und Werkstattraum * Beheizbarer Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Wintergarten mit Kamin * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ca. 19 m²) * Badezimmer mit Sauna im Dachgeschoss * Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand * Garten mit Brunnen, Gartengerätehäuschen und Schaukel * Außenstellplatz vorhanden * Rolläden

Die Lage in der Siedlung "Am Gartenberge" ist ideal: Ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden. Die Innenstadt und der Bahnhof sind nur ca. 20 Gehminuten entfernt, und nach Erfurt sind es nur etwa 20 Autominuten. Der Unstrutradweg verläuft in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus auch für Radfahrer attraktiv macht. **Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen** sind vorhanden, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.