Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Calden

Willkommen in dieser reizvollen Doppelhaushälfte in Calden, die **ländliche Ruhe mit Stadtnähe** verbindet. Auf ca. **88 m² Wohnfläche** verteilt, bietet dieses Haus mit **4+kk Zimmern** und einem **ca. 385 m² großen Grundstück** den idealen Raum für Familien oder Paare, die sich ihren Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchten.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Calden, nur 15 Minuten von Kassel entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich, während das helle Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Büro) sowie ein separates WC und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 88 m² Wohnfläche** * **Ca. 385 m² Grundstücksfläche** * **4+kk Zimmer** * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Liebevoll angelegter **Garten** mit Gartenhäuschen * Geräumige **Doppelgarage** mit zwei Toren * Separates WC im Obergeschoss * Potenzial zur Erneuerung der Dränage im Kellerbereich

**Lage** Calden bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und schneller Anbindung an Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum barocken Schloss Wilhelmsthal und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Flughafen Kassel runden das attraktive Angebot ab.