Charmante Doppelhaushälfte in Glinde mit großem Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Glinde! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **ca. 1953** bietet auf **ca. 144,56 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.060 m²** maximale Flexibilität. Das Haus eignet sich perfekt als weitläufiges Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

**Immobilie im Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen und naturnahen Wohnlage am grünen Stadtrand von Glinde. Sie verbindet die Ruhe eines naturnahen Umfelds mit der hervorragenden Infrastruktur und urbanen Nähe der Stadt. Das Haus weist einen altersbedingten Modernisierungsbedarf auf, was Ihnen die großartige Chance bietet, die Räume ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

**Flexibles Raumkonzept** Das Erdgeschoss verfügt über ca. 84,76 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Wintergarten. Das Obergeschoss bietet auf ca. 59,8 m² zwei Zimmer, eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer – ideal als autarker Bereich für heranwachsende Kinder, Großeltern oder als Einliegerwohnung. Insgesamt bieten die **6 Zimmer** reichlich Raum zur Entfaltung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. **58,65 m² im Teilkeller** sorgt für Stauraum.

**Außenbereich und Extras** Das weitläufige Grundstück besticht durch einen großen, grünen Garten, der Herzen von Familien und Hobbygärtnern höherschlagen lässt. Die **ca. 25 m² große Terrasse** mit eigenem Grillplatz lädt zu geselligen Abenden ein. Ein separates Nebengebäude mit Küche und Dusche eignet sich perfekt als Home-Office, Atelier oder Hobbyraum. Ein **großes Carport bietet Platz für drei Autos**.

**Lage und Infrastruktur** Die Lage in Glinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit viel Grün und Natur direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1 ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die wirtschaftlich starke Region Hamburg bietet zudem attraktive Arbeitsmöglichkeiten.