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Attraktive Doppelhaushälfte in Freiburg Tiengen mit Gestaltungsfreiheit - Vista de la propiedad 1 de 5
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Attraktive Doppelhaushälfte in Freiburg Tiengen mit Gestaltungsfreiheit

Maierbuckallee 17, Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

739.000 €
5097 €/m²
4
habitaciones
145
2/2
planta
A
Energía
Fertighaus, Projektiert
Estado
heat_pump
Calefacción
356 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Fertighaus, Projektiert
Energía:A
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage von Freiburg Tiengen. Diese **projektierte Doppelhaushälfte** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **aktiv Einfluss auf die Gestaltung** Ihres zukünftigen Zuhauses zu nehmen. Sie können Grundrisse anpassen und Materialien auswählen, um ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob als Fertig- oder Massivhaus, mit Bodenplatte oder Keller – Ihre Entscheidung zählt.

Das Haus ist als **Mehrgenerationenhaus** konzipiert, was nicht nur dem aktuellen Trend entspricht, sondern auch **nachhaltige und wirtschaftliche Vorteile** bietet. Nutzen Sie die Synergien und investieren Sie Ihr Geld sinnvoller, anstatt alles doppelt zu finanzieren. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und einem eigenen Grundstück von ca. **356 m²** (ursprünglich 712 m²) genießen Sie viel Platz und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Wahl zwischen Fertig- und Massivhaus * Option auf Keller oder Bodenplatte * Geeignet für Mehrgenerationenwohnen * Eigener Grundstücksanteil von ca. 356 m² * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Freiburg

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Freiburg Tiengen, einem charmanten Vorort mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum von Freiburg (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:heat_pump
Superficie del terreno:356 m²

Comodidades

Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Maierbuckallee 17
Ciudad:Freiburg im Breisgau
Región:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

70/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

56
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

47
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

64
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

60
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2996 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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