Massives 5-Zimmer-Doppelhaus mit Doppelgarage in Schwabsoien

Dieses exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, in **solider Massivbauweise** errichtete Doppelhaus befindet sich in **zentraler Lage** von Schwabsoien und wurde **erstmals 2016 bezogen**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 135 m²** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und steht auf einem **Grundstück von 498 m²**.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie einen praktischen Wasch- und Trocknungsraum.

Das Haus wird effizient über **Nah-/Fernwärme** beheizt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine **Doppelgarage** mit angrenzendem Heizungsraum sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie ist seit März 2019 vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar. Eigennutzer können die Immobilie unter Einhaltung der Kündigungsfristen beziehen. Die Lage in Schwabsoien bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit von Schongau, Landsberg am Lech und München.