Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Potenzial

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Emden, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilen sich **6 Zimmer**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Das **ca. 420 m² große Eigentumsgrundstück** verfügt über einen pflegeleicht angelegten Vorgarten sowie einen rückwärtigen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Eine **Garage** und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Haus wurde in klassischer, solider Bauweise errichtet und ist dem Baujahr entsprechend gepflegt. Es bietet eine funktionale und familiengerechte Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie hat Potenzial für individuelle Renovierungen und Modernisierungen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

**Ausstattung** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Ca. 420 m² Grundstück * Vorgarten und Garten * Garage und Stellplatz * Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr * Gute Sonnenlage

**Lage** Die Immobilie liegt im Harsweg in Emden und besticht durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 400–700 m). Die Innenstadt ist bequem in ca. 2,1 km erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 800 m) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Auch wichtige Einrichtungen wie das Klinikum Emden, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.