Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Annaberg-Buchholz

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Annaberg-Buchholz, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das ursprünglich in den **1930er Jahren erbaute und in den 1970er Jahren umgebaute** Haus wurde seit den 1990er Jahren kontinuierlich modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der **Anbau eines beheizten Wintergartens** Anfang der 2000er Jahre, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt und mit einer Aluminiumschicht versehen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet **zwei flexible Zimmer**, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzliche Abstellflächen und ein Spitzboden sorgen für viel Stauraum.

* **Wohnfläche:** ca. **85 m²** * **Zimmer:** **3+kk** * **Baujahr:** Ursprünglich **1930er Jahre**, Umbau **1970er Jahre** * **Heizung:** Zentralheizung (Heizkörper) * **Wintergarten:** Beheizt, mit Gartenzugang

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Annaberg-Buchholz mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!