Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Vogtsburg

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2001**, die modernen Wohnkomfort auf ca. **101,5 m² Wohnfläche** bietet. Gelegen in der malerischen und ruhigen Lage von Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberbergen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss mit **4 Zimmern** und **2 Badezimmern**, was ausreichend Platz für alle Bewohner schafft. Ein sonnenverwöhnter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die **energieeffiziente Ausstattung** mit Solarthermie und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 101,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Badezimmer * Baujahr 2001, gut gepflegt * Balkon * Eigener Garten * Doppelgarage * Solarthermie und Photovoltaikanlage * Ruhige, naturnahe Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer WEG mit dem Nachbarhaus aufgrund einer gemeinsamen Heizungsanlage. Ein **eigener Garten** bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während die **Doppelgarage** für bequemes Parken sorgt. Die Lage in Vogtsburg im Kaiserstuhl, bekannt für seine Weinberge und Wanderwege, bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Kindergarten ist nur 100 Meter entfernt, die Grundschule im Nachbarort und weiterführende Schulen in Breisach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Schwimmbad sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint idyllisches Wohnen mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.