Historisches Haus mit modernem Komfort in Lebach

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus in Lebach vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Das im Jahr **1890 in massiver Bauweise errichtete** und **2013 vollständig sanierte** Haus steht auf einem ca. **363 m² großen Grundstück**.

**Ca. 220 m² Wohnfläche** und ca. 87 m² Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 15 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Praxisräume genutzt werden können. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso eine Teeküche.

Die Ausstattung umfasst Böden aus Laminat, Vinyl und Fliesen. Ein **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine **Garten** lädt zur Erholung ein. Eine installierte Photovoltaikanlage macht das Objekt auch energetisch attraktiv.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lebach. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Das Stadtzentrum von Lebach bietet eine gute Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.