Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bremen

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bremen Osterholz bietet auf einer Wohn-Nutzfläche von **ca. 124,53 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus mit **ca. 482 m² Grundstück** und einem Teilkeller ist ideal für junge Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen renovieren möchten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen. Zusätzlichen Stauraum bietet die Fläche im Dachgeschoss.

**Ausstattung:** * Wohn-Nutzfläche: ca. 124,53 m² (Wohnfläche 73,24 m² + Nutzfläche 51,29 m²) * Grundstück: ca. 482 m² * Teilkeller mit ca. 11,01 m² * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Potenzial für Erweiterung gemäß §34 (Bauamt-Auskunft nach Bauvoranfrage) * Renovierungsbedürftig – gestalten Sie nach Ihren Wünschen!

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Bremen Osterholz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, ebenso die Nähe zu Mercedes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie der "Weser Park" sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A 27 und A 1 sowie der Flughafen Bremen sind nur wenige Autominuten entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Hinweis:** Die Maklerprovision beträgt **3 % zzgl. 19 % MwSt.** des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber.