Dom z potencjałem w Sulejówku - idealny na remont!

Oferujemy na sprzedaż **dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 126 mkw** zlokalizowany w Sulejówku przy ulicy Mickiewicza. Nieruchomość posadowiona jest na **pięknej, prostokątnej działce budowlanej o powierzchni 724 mkw**, oferując przestrzeń i potencjał do własnej aranżacji.

**Wnętrze** domu wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia według własnych potrzeb i gustu. Obecna powierzchnia użytkowa wynosi około 126 mkw, a powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego to 91 mkw. Dodatkowo na działce znajduje się garaż o powierzchni zabudowy 44 mkw.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 724 mkw * **Wymiary działki:** ok. 22m x 33,5m * **Media:** prąd, gaz, woda, szambo (kanalizacja doprowadzona do działki) * **Przeznaczenie terenu:** Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (21-B.MN/U) * **Status prawny:** Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. * **Stan prawny:** Dom wymaga generalnego remontu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Sulejówka, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje **doskonałą komunikację z Warszawą** – stacja kolejowa Sulejówek Miłosna (SKM, Koleje Mazowieckie) zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy w około 30 minut. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Jest to znakomita propozycja dla osób ceniących ciszę i kameralny charakter podwarszawskich miejscowości, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury stolicy.