Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem w Paproci - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **jasny i funkcjonalny lokal mieszkalny** o powierzchni **81 mkw.**, zlokalizowany w Paproci przy ul. Paproć 23A, w gminie Nowy Tomyśl. Jest to doskonała propozycja dla osób, które **chcą wprowadzić się od razu**, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na remonty.

**WNĘTRZE:** Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje parter z wiatrołapem, przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz łazienką. Na piętrze znajdują się **trzy komfortowe sypialnie** oraz druga łazienka. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal oferowany jest bez wyposażenia, z wyjątkiem zabudowy kuchennej.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia lokalu: **81 mkw.** * Rozkład pomieszczeń: **4 pokoje (4+kk)** * Rok budowy: **2022** * Stan techniczny: **bardzo dobry**, gotowy do wprowadzenia * Ogrzewanie: gazowe (grzejniki oraz podłogowe) * Dodatkowe atuty: **duży taras oraz ogród** (powierzchnia działki: 1015 mkw.) * Media: prąd, woda, gaz, zbiornik na nieczystości * Pokrycie dachu: blacha * Budynek murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne, edukacyjne oraz Nowotomyski Ośrodek Kultury. Zapewniona jest bardzo dobra komunikacja (PKS, PKP) oraz łatwy i szybki dojazd do Poznania drogą ekspresową A2.