Luksusowy dom 270 m² w prestiżowej lokalizacji Katowic

Wyjątkowa oferta wynajmu wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej **270 m²** na prestiżowym Osiedlu Ptasim w Katowicach-Brynowie. Ta **luksusowa nieruchomość** oferuje komfortowe życie w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Dom składa się z dwóch poziomów mieszkalnych oraz zagospodarowanej piwnicy. Na poziomie 0 znajduje się przestronny pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na **duży taras**, otwarta kuchnia ze spiżarnią oraz toaleta. Piętro to strefa prywatna z **trzema komfortowymi sypialniami**, z których każda posiada własną garderobę, oraz dużą łazienką z wanną i prysznicem. Piwnica została zaadaptowana na pralnię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, łazienkę z prysznicem oraz dodatkowy pokój.

Nieruchomość przeszła generalny remont 10 lat temu i została niedawno odświeżona. Dom wyposażony jest w **ogrzewanie gazowe**, kominek oraz klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się **dwa wygodne miejsca parkingowe**, z możliwością zaparkowania trzeciego samochodu.

Lokalizacja w Brynowie to gwarancja bliskości sklepów, placówek medycznych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, takich jak las i Park Kościuszki. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta i szybki wyjazd na autostradę A4 ułatwiają poruszanie się po aglomeracji śląskiej.

**Czynsz najmu wynosi 9500 zł miesięcznie**. Dodatkowo najemca pokrywa koszty zużycia prądu, gazu i wody oraz wywozu śmieci. Wymagana jest **kaucja dwumiesięczna**.