Luksusowa Willa w Gliwicach - Przestrzeń, Komfort i Biznes!

Wyjątkowa nieruchomość w Gliwicach, zlokalizowana zaledwie 2 km od Rynku, oferująca **454 m² powierzchni mieszkalnej** na działce o powierzchni **970 m²**. Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących sobie komfort i wysoką jakość.

**Wnętrze:** Nieruchomość rozciąga się na trzech w pełni zagospodarowanych poziomach: parterze, pierwszym piętrze oraz użytkowym poddaszu. Każda kondygnacja została wykończona i wyposażona w wysokim standardzie, oferując **pełny węzeł sanitarny na każdym poziomie**. Przestronne pomieszczenia i duża liczba sypialni zapewniają komfort dla dużej rodziny lub możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni.

**Funkcje i Wyposażenie:** Dom oferuje szereg udogodnień podnoszących komfort życia i pracy. Znajduje się tu **ogrzewanie miejskie podłogowe**, **klimatyzacja w całym budynku** z kilkoma niezależnymi punktami, **garaż dwustanowiskowy** oraz system monitoringu. Dodatkowym atutem jest klimatyczne poddasze zaadaptowane na studio fotograficzne.

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w Gliwicach, przy ul. Witkiewicza. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Forum (ok. 300 m), Rynek (ok. 2 km), a także szybki dostęp do głównych dróg, sklepów, szkół i punktów usługowych. Brak problemów z parkowaniem dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.

**Potencjał Biznesowy:** Uniwersalny charakter nieruchomości sprawia, że doskonale nadaje się nie tylko na komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również pod prowadzenie działalności gospodarczej. Świetna lokalizacja i warunki parkingowe stwarzają idealne warunki do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu czy innej działalności usługowej.