Royale twee-onder-een kap woning met garage en zonnepanelen in Winssen

Gelegen in het charmante dorp Winssen, biedt deze ruime twee-onder-een kap woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis. Met een **woonoppervlakte van 130 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een grote achtertuin, garage en oprit, is dit een ideale gezinswoning. De woning is door de huidige eigenaar **55 jaar met veel plezier bewoond**, wat getuigt van het woonplezier dat hier te vinden is.

De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vindt u een uitgebouwde keuken, een royale woonkamer met een gezellige houtkachel en toegang tot de garage. De eerste verdieping beschikt over **drie lichte slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een dakterras, en een nette badkamer met douche en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een **royale vierde zolderkamer**, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

De buitenruimte is een ware traktatie. De **diepe achtertuin van 12 meter** ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy, een vijver en een sfeervolle overkapping. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de garage zorgt voor extra opslag- of parkeerruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat in het hart van Winssen, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke karakter en gemoedelijke sfeer.

Winssen, gelegen in het Land van Maas en Waal, biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden, scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar in Winssen zelf of in nabijgelegen plaatsen zoals Beuningen en Druten. De bruisende stad Nijmegen is slechts 15-20 minuten rijden, en dankzij de uitstekende verbindingen met de A50, A73 en A15 zijn ook Arnhem, Den Bosch en Utrecht snel bereikbaar. Dit maakt de Dokter Nillesenstraat 20 een ideale uitvalsbasis voor werk en recreatie.