Uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze fraai uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage is gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Westeraam.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **2007**, biedt een royale woonoppervlakte van **152,70 m²** en staat op een perceel van **313 m²**. Met maar liefst **vijf volwaardige slaapkamers** is deze woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel **A+**, mede dankzij de **12 zonnepanelen** en een eigen laadpaal.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime, tuingerichte woonkamer van **40 m²** met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van nette inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een lichte, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en berging.

**FEATURES** * Uitgebouwde, lichte woonkamer * Vijf volwaardige slaapkamers * Moderne badkamer met vloerverwarming * Garage met eigen oprit * Diepe, zonnige achtertuin op het Westen * 12 zonnepanelen (bouwjaar 2021/2022) * Eigen laadpaal * Volledig geïsoleerd * Energielabel A+

**LOCATIE** Gelegen in de jonge en populaire wijk Westeraam, nabij diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen. Het centrum van Elst, openbaar vervoer en uitvalswegen (A15, A50, A325) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat met een speeltuin aan de voorzijde.