Uitgebouwde woning aan vaarwater in populaire wijk 't Kalf

Deze uitgebouwde woning aan vaarwater, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 't Kalf in Zaandam, biedt een unieke kans voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in **1977** en heeft een woonoppervlakte van **85 m²** op een perceel van **105 m²** eigen grond. Met een energielabel **C** en voorzien van **8 zonnepanelen (2022)**, extra vloerisolatie (**2023**) en een CV-ketel uit **2020**, is de woning energiezuinig.

De royale en lichte woonkamer, uitgebreid in 2005, biedt veel ruimte en licht dankzij een grote schuifpui. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de kookplaat, afzuigkap en koelkast in 2023 zijn vernieuwd. De woning beschikt over een nette en praktische badkamer met toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De fraai aangelegde achtertuin biedt een goede balans tussen groen en bestrating en grenst direct aan vaarwater, wat toegang geeft tot de Jagersplas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Een stenen berging aan de voorzijde biedt extra opslagruimte.

De woning is gelegen op een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals een basisschool, speelplaatsen en een compleet winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de Jagersplas biedt recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen.