Moderne nieuwbouwwoning met garage en tuin in Hoogezand-Sappemeer

Ontdek **Croonhoven (Bouwnummer 9)**, een stijlvolle nieuwbouwwoning gelegen aan de rand van de levendige woonwijk Vosholen in Hoogezand-Sappemeer. Deze **halfvrijstaande woning** biedt een moderne, kubistische architectuur met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van **167 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²** (geschat op basis van breedte en diepte van de woning, aangezien land_area niet expliciet is genoemd), is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken op de begane grond, compleet met een schuifpui naar de royale achtertuin. Een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage bieden extra opbergruimte en gemak. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een complete badkamer. Bouwnummer 9 heeft een extra derde woonlaag aan de voorzijde, wat zorgt voor nog meer leefruimte.

**Kenmerken:** * **Gasloos en energiezuinig** met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. * Uitstekend geïsoleerd met een **energielabel A++++ (BENG)**. * Beschikt over een aangebouwde garage en een royale achtertuin. * Optioneel levensloopbestendig te maken met mogelijkheid voor lift of slaapkamer/badkamer op begane grond. * Ruime afmetingen: breedte 6,75 m en diepte 10,40 m.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vosholen, nabij scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Hooge Meeren. De stad Groningen is op circa 20 autominuten afstand bereikbaar. Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt eveneens dichtbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van rustig wonen in het groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.