Karakteristieke Stadswoning met Dakterras in Utrecht

Ontdek deze charmante stadswoning aan de Cornelis Dirkszstraat 163 in Utrecht, een **unieke kans** om uw droomhuis te realiseren op een **toplocatie**. Deze woning, met een woonoppervlakte van **82 m²**, biedt een **royale indeling van 5 kamers** en is gelegen in een levendige en populaire wijk, met het beste van stadse dynamiek en woonrust.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met erker en een aangrenzende eetkamer. De compacte keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin en wacht op een modernisering naar uw smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, die eveneens mogelijkheden biedt voor renovatie. De zolderverdieping is een lichte, open ruimte met dakramen en een speelse kapconstructie, ideaal voor extra slaapkamers of een kantoor.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1938** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Indeling: **5 kamers** * Ruime achtertuin met vrijstaande berging * **Dakterras** op de eerste verdieping * Volledig te renoveren en naar eigen smaak in te delen * Veel indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

**Locatie:** Gelegen in een populaire en centrale wijk in Utrecht, geniet u van de nabijheid van winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Utrecht met haar grachten is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A2, A12 en A27, en diverse OV-mogelijkheden in de buurt.