Modernes Holzhaus in Graz: Ihr Traumhaus mit Grundstück

Entdecken Sie das **COMMOD HOUSE Split P(l)ot LEVEL UP**, ein innovatives Wohnkonzept in **Graz-Zentrumsnähe**, das hochwertige Holzmodulararchitektur mit intelligenter Grundstücksentwicklung vereint. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem ca. **400 m² großen Grundstück** maximalen Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**. Das Erdgeschoss verfügt über ein Homeoffice (10 m²), eine offene und gemütliche Wohnküche (ca. 30 m²), ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer (14,4 m² und 16,1 m²) sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC.

**Ausstattung:** * Individuell erweiterbar mit Optionen wie Loggia, Gründach, Sattel- oder Flachdach * Photovoltaikanlage, Terrasse (12 m²) und Carport (15 m²) optional verfügbar * Hochwertige Details wie eine elegante Hidden Kitchen, Sitzfenster mit Stauraum, Schwedenofen mit Sichtfenster und raffinierte Stauraumlösungen * Architektonisch anspruchsvolles Design, ausgezeichnet als **HOUSE OF THE YEAR 2024**

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **Grazer Zentrumsnähe** und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens in einer attraktiven Umgebung. Das **nachhaltige und ressourcenschonende Konzept** macht dieses Haus zu einer zukunftsorientierten Wahl. Sichern Sie sich einen der begehrten Plätze – begrenzte Verfügbarkeit!