Appartement T3 lumineux avec terrasse, résidence de standing à Reims

Découvrez cet **appartement de type 3 de 70m²** idéalement situé à Reims, quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la Gare Centre. Niché au rez-de-chaussée d'une **résidence de standing sécurisée et fermée**, construite en **2011**, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une **cuisine équipée et meublée**, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** pour profiter des beaux jours * Résidence sécurisée avec ascenseur * Chauffage individuel électrique * Eau chaude individuelle par ballon électrique * Appartement vendu libre

Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Gare Reims Centre, offrant un accès facile aux transports et aux commodités. La taxe foncière s'élève à **1336 Euros**.

**Prix : 194 000 Euros FAI** (dont 9000 Euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Disponible à compter du 02 Juin 2026.