Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Steinbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinbach an der Steyr, wo ländliche Ruhe auf großzügigen Wohnraum trifft. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde **ursprünglich 1960 erbaut und seit 2017 umfassend modernisiert**, inklusive neuer Fenster, Fassade und Dach im Jahr 2021. Es bietet auf **ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt **sieben Zimmer**, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und Potenzial für Hobbies oder ein Homeoffice.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, 2 Badezimmer * Ca. 997 m² Eigengrund (Bauland) * Teilunterkellert (ca. 40 m²) * Garage für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze * Charmantes Nebengebäude im Garten * Laufend modernisiert seit 2017, Dach und Fassade 2021 erneuert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Steinbach an der Steyr mit guter Anbindung. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vorhanden. Steyr ist nur 15 Autominuten entfernt und Linz ca. 40 Autominuten, was eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe ermöglicht. Das weitläufige Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine gute Infrastruktur legen. Bezugsbereit nach Vereinbarung.