Paris 13ème : Appartement 2 pièces lumineux et calme

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le **13ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate de la ligne 14 et des commerces. Offrant **30 m²** de surface habitable, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve dans une copropriété de 58 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d'un environnement **calme et sans vis-à-vis**, grâce à son emplacement en arrière-cour.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace, sans aucune perte de place. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine entièrement équipée et aménagée**, d'une chambre confortable avec des rangements intégrés, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les finitions sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.

* Surface habitable : **30 m²** * Disposition : 2 pièces (2+kk) * Emplacement : Calme, sans vis-à-vis, arrière-cour * Proximité : Ligne 14, commerces * Inclus : Cave * État : Aucun travaux à prévoir

Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable à Paris. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun (ligne 14) et à toutes les commodités du quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans la capitale.