Casa con local comercial en el corazón de Torrevieja

Descubra esta **oportunidad única** de inversión en el centro de Torrevieja, Comunitat Valenciana. Esta propiedad combina una **vivienda reformada** con un **local comercial** de alto rendimiento, ideal para inversores o familias que buscan un negocio y hogar en uno. La propiedad se asienta sobre una parcela de **82 m²** y ofrece una superficie construida total de **147 m²**, con una fachada de 7 metros lineales.

La vivienda, con **65 m² útiles**, ha sido **reformada integralmente** y cuenta con un salón comedor, cocina, **1 dormitorio** y **1 baño**, además de una galería. Su orientación Oeste y Este asegura una excelente iluminación natural. El local comercial, de **82 m²**, actualmente operando como escuela de música, dispone de un patio, un aseo y una terraza cubierta. Genera una renta mensual de 600,00€, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 147 m² * Vivienda: 65 m² útiles (1 dormitorio, 1 baño) * Local comercial: 82 m² (con patio y terraza cubierta) * Año de construcción: 1968 (local reformado en 1990, vivienda reformada en 2025) * Orientación: Oeste y Este * Posibilidad de edificar 2 plantas más * IBI: 784 € anuales

Ubicada en una zona privilegiada de Torrevieja, esta propiedad ofrece acceso directo a todos los servicios, comercios y la vibrante vida de la ciudad. Disfrute de la comodidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, con un potencial de crecimiento excepcional gracias a la posibilidad de edificación adicional. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con historia y futuro.