Exclusiva casa rehabilitada en el Albaicín con terraza y cuevas

Descubre esta excepcional casa unifamiliar en venta, ubicada en el corazón del Albaicín Bajo de Granada, una zona histórica y vibrante. Esta propiedad, con una **superficie de 185 m²**, ha sido completamente rehabilitada en **2020**, combinando a la perfección el encanto tradicional con comodidades modernas y **eficiencia energética (Clasificación B)**.

**Interior:** La vivienda se distribuye en dos plantas más un torreón. La planta principal cuenta con varias estancias de estar y comedor, una cocina independiente con despensa, dos dormitorios y un baño. La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales, un vestidor y otro baño completo. El torreón es un espacio único con salón, chimenea, dormitorio, vestidor, baño y un altillo de **11 m²** con techos altos de madera.

**Características:** Disfruta de un **patio de 11 m²** y una **gran terraza de 24 m²** con vistas. La propiedad incluye un espacio de **cuevas de 35 m²** con excelente aislamiento térmico natural. Cuenta con aerotermia (suelo radiante frío/calor), carpintería exterior de madera con doble acristalamiento y acabados de alta calidad. La configuración permite la **creación de hasta tres apartamentos independientes**, ideal para inversión.

**Ubicación:** Situada en un enclave privilegiado del Albaicín Bajo, a pasos del Arco de Elvira, el Hospital Real y los Jardines del Triunfo. Ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad y la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Granada.