Chalet con licencia turística y vistas al mar en Menorca

Descubra este exclusivo chalet semi-adosado en la codiciada urbanización de Cala'n Bruc, Ciutadella de Menorca. Con **vistas despejadas al mar** y una **licencia turística vigente**, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para residencia como para inversión. Construida originalmente como parte de un diseño arquitectónico singular, la casa se ha dividido inteligentemente en tres niveles independientes, cada uno con su propio acceso, garantizando máxima flexibilidad y privacidad.

La vivienda principal, ubicada en la segunda planta, es un ático luminoso y completamente exterior. Sus interiores cautivan con **suelos de parquet de madera maciza**, un **precioso techo de piedra de marés** y **vigas de madera vistas**, creando un ambiente de calidez y carácter inigualable. Disfrute de un dormitorio principal con acceso directo a la terraza, baño en suite, armarios empotrados y trastero. Completan esta planta un dormitorio doble, otro individual, lavadero y un baño completo.

- **Estudio independiente en planta baja (40 m²)** con cocina-salón-comedor, dormitorio y baño completo. Acceso exterior independiente. - **Segundo estudio diáfano en primera planta (43 m²)** con dormitorio y baño completo. - **Amplia cocina integrada** con salón-comedor y acceso a **terraza con barbacoa** y vistas al mar. - **Jardín privado de 730 m²** para disfrutar del aire libre. - **Plaza de aparcamiento cubierta (31,5 m²)**.

Situado en una zona tranquila cerca del mar, este chalet es ideal para familias. La **licencia turística** lo convierte en una excelente opción para inversores. A poca distancia de las playas y servicios de Ciutadella, disfrute de la serenidad de Menorca con todas las comodidades a su alcance.