Villa Mediterránea con Licencia Turística y Vistas Espectaculares

Descubra esta **magnífica casa de estilo mediterráneo** en un enclave de absoluta tranquilidad en Marratxí, Baleares. Construida en **1985** y lista para entrar a vivir, esta propiedad es ideal para quienes buscan **privacidad, naturaleza y amplitud** sin renunciar al confort. La vivienda se asienta sobre una espectacular parcela de **2.183 m²** con jardines cuidados y vistas abiertas al bosque, ofreciendo una sensación de espacio y conexión con el entorno difícil de encontrar.

La propiedad cuenta con **336 m² construidos**, distribuidos en dos plantas. La planta baja alberga un salón comedor con chimenea, cocina independiente con office, galería, 3 dormitorios y 1 baño completo. La primera planta dispone de un segundo salón con chimenea y una amplia suite principal con baño y balcón con vistas espectaculares. Los acabados combinan suelos de gres y parquet, armarios empotrados y cerramientos exteriores de PVC con Climalit, garantizando confort térmico y acústico.

**Características destacadas:** * Porche de **70 m²** * Terraza de **100 m²** * Piscina de **42 m²** (36 m² de lámina de agua) * Zona de barbacoa exterior * Garaje cubierto para **2 coches** (34 m²) * Aire acondicionado por splits * Calefacción y agua caliente por gas propano * Dispone de licencia vacacional activa y definitiva.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa ofrece **calma, privacidad y vistas únicas**. Perfecta para disfrutar de una alta calidad de vida, a poca distancia de servicios y comodidades. Una propiedad excepcional para quienes valoran la serenidad y la conexión con la naturaleza.