Villa de Lujo con Vistas al Mar y Licencia Turística

Descubre esta **excepcional villa en venta** situada en la codiciada zona de Binibèquer, al sur de Menorca. Diseñada para maximizar la luz natural y la eficiencia energética, esta propiedad ofrece un estilo de vida idílico a pocos minutos del mar. Con una **parcela de 1.000 m²** y una construcción de **226 m²**, esta casa es perfecta tanto para residencia personal como para inversión, gracias a su **licencia turística activa**.

El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y diseño cuidado al detalle. Todas las estancias, incluyendo habitaciones y baños, cuentan con **aberturas al exterior**, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El salón principal, con una **acogedora chimenea**, es ideal para los meses más frescos, mientras que el sistema de **aire acondicionado con sensores** garantiza el confort en verano. La cocina, totalmente equipada, incluye un auténtico horno de leña, aportando un toque rústico y cálido.

**Características destacadas:** * Piscina con zona de hidromasaje * Amplio porche y varias terrazas * Zona de juegos infantil y barbacoa * Cuidado jardín con conexión a la naturaleza * Solárium con privilegiadas vistas al mar * Garaje, trastero y lavadero * Placas solares y alta eficiencia energética

Ubicada en una exclusiva urbanización de Sant Lluís, esta propiedad combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios y al mar. Disfruta de la esencia de la isla en un entorno privilegiado, con fácil acceso a playas y calas. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en Menorca!