Villa con potencial junto a la playa en La Duquesa

Espectacular villa independiente ubicada a pocos metros de la playa en una zona privilegiada de La Duquesa, ofreciendo **un enorme potencial urbanístico y de ampliación**.

Esta propiedad se asienta sobre una **parcela privada de 399 m²** y cuenta con 115 m² construidos distribuidos de manera funcional. Dispone de **tres dormitorios**, un baño completo, cocina independiente con posibilidad de integrarla al salón-comedor, y un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior. La villa se vende amueblada y disfruta de suelos de mármol y aire acondicionado en el salón.

El exterior es un punto fuerte, con un **agradable jardín privado** que ofrece múltiples posibilidades para crear zonas de descanso, comedor exterior o incluso una piscina privada. La **terraza principal de aproximadamente 30 m²** es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye trastero, zona de aparcamiento en la parcela y un garaje cerrado.

La ubicación es inmejorable, a un minuto caminando de la playa y muy cerca del Puerto de La Duquesa con todos sus servicios. Además, se encuentra a poca distancia de Sotogrande (10 min), Estepona (20 min) y el aeropuerto de Málaga (aprox. 1 hora), con fácil acceso a la A-7.