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Studio à Cannes: Fort potentiel d'investissement, balcon spacieux - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaApartamento

Studio à Cannes: Fort potentiel d'investissement, balcon spacieux

Cannes, République française

120.000 €
5941 €/m²
1
habitaciones
20.2
1/1
planta
C
Energía
Rénovation nécessaire
Estado
electric
Calefacción
Balcón
Comodidades · 4 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Estado:Rénovation nécessaire
Energía:C
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Découvrez ce charmant studio de **20.2 m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Broussailles à Cannes, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de **15 m²**, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Une salle de bain complète ce bien.

Les atouts majeurs de ce studio incluent : * Un **spacieux balcon de 10 m²**, idéal pour profiter du climat méditerranéen. * Un **fort potentiel de valorisation** grâce à des rafraîchissements à prévoir. * Une **proximité immédiate** des commodités, des transports et du centre-ville de Cannes. * Une **copropriété bien entretenue** avec des charges annuelles raisonnables.

Situé dans un emplacement de choix, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité recherchée. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation de **216 kWh/m²/an** et une émission de gaz à effet de serre de **8 kg CO2/m²/an**. Les dépenses annuelles estimées se situent entre **490€ et 700€**.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:electric

Comodidades

Balcón(4 m²)

Ubicación

Ciudad:Cannes
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

95
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

93
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

72
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 11 de mayo de 2026

Costes

Financiación

486 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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