Karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe tuin

Deze charmante tussenwoning, gelegen in het rustige Harmelen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie en een heerlijke buitenruimte. De woning is in **2020 gemoderniseerd** en beschikt over een verrassend diepe achtertuin van maar liefst **19 meter**. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een perceel van **199 m²**, is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon woon- en eetkamer, afgewerkt met een vinyl vloer en strak gestuukte wanden. De keuken, vernieuwd in 2013 en in 2020 gerestyled, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en dubbel glas. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een wastafel en douche.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Diepe achtertuin (ca. 19 meter)** * **Energielabel C** (mede dankzij spouwmuurisolatie en zonnepanelen in 2026) * Verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin * Mogelijkheden voor uitbreiding op de tweede verdieping * In 2020 vernieuwde cv-ketel * Stenen berging met elektra

**Locatie** Gelegen in Harmelen, Utrecht, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.