Burgemeester Geradtslaan 5-A

Dit leuke, comfortabele driekamerappartement met parkeergarage, berging en lift is ideaal gelegen aan de rand van het levendige dorpscentrum van Beuningen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het kleinschalige wooncomplex 'De poort van Nimwegen' en is keurig en modern afgewerkt en ook het onderhoud is in prima staat mede dankzij de goede verzorging van de actieve Vereniging van Eigenaars. Bovendien zijn de eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage zeker een meerwaarde.

Een heerlijke, lichte woonkamer met grote ramen en balkon, moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers zijn onder andere de aantrekkelijke ingrediënten van dit leuke appartement. Bovendien liggen winkels, openbaar vervoer en horeca, heel ideaal, letterlijk om de hoek. Kortom een bezichtiging hier, is zeker de moeite waard.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree met voordeur, bellentableau en brievenbussen. Een verzorgd trappenhuis met lift naar de appartementen en de kelder met berging en parkeerplaats. Deze parkeerplaats is alleen bestemd voor parkeerplaatshouders en afsluitbaar met een automatische roldeur.

Eerste woonlaag: Appartement: Binnenkomst in hal met meterkast, toegang naar keurig toilet met fontein en een praktische inpandige berging waarin de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2009), het mechanische ventilatiesysteem en de witgoedapparatuur zijn opgesteld. De twee slaapkamers zijn eveneens bereikbaar via deze hal en liggen aan de achterzijde. Beiden beschikken over rolluiken voor de ramen. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouchehoek, een heerlijk ligbad met jacuzzi functie en een wastafel. Door naar de woonkamer waar de twee, grote openslaande deuren van de Franse balkons zorgen voor heerlijk veel licht in deze ruimte. Een airconditioning hier verkoelt deze ruimte tijdens warme zomerdagen. Het inpandige balkon is toegankelijk via een deur en kijkt uit op de levendige Burgemeester Geradtslaan. Ook de moderne, lichte open keuken springt hier direct in het oog. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Zowel in de woonkamer, de hal alsook in de slaapkamers, ligt een smaakvolle, houten vloer. De hoge plafonds en de aangename lichtinval geven een ruime uitstraling aan dit appartement.

Aantrekkelijke feiten op een rij: -Actieve (gezonde) Vereniging van Eigenaars -Lift aanwezig tot in de parkeergarage met eigen parkeerplaats -Ruime, inpandige berging met elektra in de onderbouw -Optimaal geïsoleerd, volledig dubbel glas -Videofoon-installatie voor openen van de centrale voordeur -Diverse automatische deuropeners in de centrale ruimtes -Appartement (complex) is rolstoel toegankelijk -Servicekosten circa € 187,= per maand voor appartement inclusief parkeerplaats