**Charmante casa en una ubicación privilegiada** Ubicada en la codiciada Burg. Tonckensweg 7, esta encantadora casa ofrece una combinación única de comodidad y estilo. **Características principales:** * **Espacio habitable luminoso y aireado:** El salón es amplio y está inundado de luz natural, creando un ambiente acogedor y relajante. * **Cocina totalmente equipada:** La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta gama y ofrece mucho espacio de almacenamiento. * **Tres dormitorios espaciosos:** Los dormitorios son amplios y ofrecen mucho espacio para relajarse y descansar. * **Baño elegante

Completamente modernizada, ampliada y posteriormente aislada vivienda unifamiliar (Etiqueta A+++) ubicada en una calle tranquila en el centro del pueblo. La vivienda se sitúa en una generosa parcela de 902m² y cuenta con una amplia jaula exterior aislada con calefacción que podría transformarse en espacio de oficina/taller/vivienda. También hay un cobertizo independiente con espacio de almacenamiento y espacio de oficina.

La vivienda ha sido completamente modernizada y sostenible en los últimos años, lo que permite que el confort, la apariencia y la eficiencia energética se unan perfectamente.

La vivienda cuenta con un jardín profundo con una amplia jaula exterior de aproximadamente 42 m². Este versátil espacio es ideal como taller, sala de pasatiempos o almacenamiento adicional, pero también puede utilizarse para muchos otros fines. Por último, hay un porche donde podrá disfrutar del aire libre cómodamente, independientemente del clima.

El jardín trasero, diseñado con gusto y profesionalmente, está orientado al noroeste y ofrece mucha privacidad. Aquí podrá disfrutar tranquilamente del sol, el espacio y la vegetación.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja Amplio y luminoso vestíbulo con escalera, suelo de baldosas retro característico, aseo moderno y práctico armario de bodega. El espacioso salón en forma de L con cocina abierta (aprox. 49 m²) está orientado al jardín y tiene calefacción por suelo radiante. Gracias a los grandes ventanales, tiene una hermosa vista del soleado jardín trasero. La cocina moderna está completamente equipada y cuenta con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de cocina a gas de 5 fuegos, quooker, horno, microondas combinados y lavavajillas. Amplia sala de lavandería (aprox. 8m²) con puerta al jardín trasero.

Primer piso Amplio vestíbulo con acceso a tres dormitorios (aprox. 15 m², 10 m² y 7 m²), uno de ellos con balcón. El moderno y completo baño está equipado con una ducha a ras de suelo, inodoro y mueble de lavabo.

Segundo piso Práctico ático accesible mediante escotilla.

PARTICULARIDADES

- Completamente modernizado y sostenible. - Paneles solares 15 (casa) y 24 (cobertizo). - Paredes de cámara aisladas recientemente. - Aislamiento de suelo de espuma de hormigón. - Bomba de calor híbrida. - Toda la planta baja con calefacción por suelo radiante. - Elegante salón, recientemente reformado. - Ideal para trabajar desde casa. - Jardín soleado al noroeste con mucha privacidad. - Gran jaula exterior aislada de aproximadamente 42 m² con calefacción y agua.

Todas las comodidades, como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas, se encuentran a poca distancia. Una vivienda con carácter, espacio y confort moderno en una ubicación única. Aquí vivirá con estilo y clase.