Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Bathmen

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bathmen, biedt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit **1969** een ideale gezinswoning. Met een woonoppervlak van **146 m²** en een perceel van **293 m²**, beschikt de woning over vier slaapkamers, een verlengde garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en sfeervolle leefruimte op de begane grond. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti-fornuis met 6-pits gaskookplaat en een natuurstenen werkblad. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en een tuingerichte eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, hal, modern toilet, uitgebouwde woonkamer met open keuken, schuifpui naar de tuin. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon), badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. * Tweede verdieping: Multifunctionele overloop met werkhoek, vierde slaapkamer, bergruimte.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** met achterom en een heerlijke overkapping met buitenkeuken * **Verlengde garage** met veel ruimte voor stalling of hobby's * **Parkeergelegenheid voor meerdere auto's** op eigen terrein * Vloer-, dak- en muurisolatie * Energielabel **C**

**Locatie:** De woning is gelegen in het groene Salland, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels. De gemoedelijke sfeer van Bathmen, gecombineerd met de nabijheid van Deventer en de A1, maakt dit een zeer geliefde woonplek. De omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.