Geräumiger Bungalow mit Garten und Garage in Mainleus

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in ruhiger Lage von Mainleus, perfekt für Familien, die Platz und Natur suchen. Das **freistehende Haus** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum zum Leben und Entfalten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einem gemütlichen Kaminofen sowie Echtholzparkett lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer Durchreiche zum Esszimmer verbunden. Insgesamt stehen Ihnen **vier Schlafzimmer** zur Verfügung, die viel Privatsphäre bieten. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **Großer Garten** mit Südausrichtung und unverbaubarem Fernblick * **Terrasse** mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer 2 * Voll unterkellert mit viel Stauraum, Werkstatt und WC * Garage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlicher Stellplatz (separat anmietbar) * Kaminofen für wohlige Wärme * Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich

**Lage**: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schwarzach von Markt Mainleus, nahe der Universitätsstadt Kulmbach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Bahnhof sowie Lebensmittelmärkte sind im nur 2 km entfernten Markt Mainleus vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Kulmbach. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur dieser attraktiven Wohngegend.