Moderner Bungalow mit Garten in Wald – Schlüsselfertig!

Entdecken Sie diesen **neuen, schlüsselfertigen Bungalow** in Massivbauweise, perfekt gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wald. Mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²** auf einem **ca. 187 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus komfortables und **barrierearmes Wohnen** auf einer Ebene. Die Fertigstellung erfolgt in solider Ziegelbauweise mit einem modernen Pultdach.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Edle Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einer **gepflasterten Terrasse** und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

* **Wohnfläche**: ca. 93 m² * **Grundstücksfläche**: ca. 187 m² * **Zimmer**: 3+kk * **Heizung**: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * **Außenbereich**: Terrasse und Garten * **Bauweise**: Massiv (Ziegel) * **Zustand**: Neubau, schlüsselfertig

Der Kaufpreis beinhaltet alle Hausanschlüsse, Erschließungskosten und vorbereitende Erdarbeiten. Stellplätze oder Fertiggaragen können nach Wunsch ergänzt werden. Eigenleistungen sind möglich und können den Preis beeinflussen.

Die Lage in Wald, einem Stadtteil mit hoher Wohnqualität, bietet eine ruhige Atmosphäre. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Eine gute Anbindung durch Buslinien ermöglicht den schnellen Weg in die nahegelegene Großstadt Regensburg, die auch über die B16 gut erreichbar ist. Der nahegelegene Hassesee bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.